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作者:轮盘官网_轮盘官方网站更新时间:2020-10-23 16:15:09

头部房企中,今年上半年,碧桂园实现权益销售金额2669.5亿元,同比下降5.32%净利润约为219.3亿元,同比下降5.2%宏图娱乐app下载_宏图娱乐app同期,融创完成合同销售金额1952.7亿元,同比下降8.8%净利润增长约6.5%保利实现销售金额2245.4亿元,同比下降11.1%,净利润微增

相比之下,“第二梯队”的一些房企实现了业绩增长如中海实现合约销售额1720.1亿元,同比增长4.2%宏图娱乐app下载_宏图娱乐app龙湖实现合同销售1111.0亿元,同比增长5.2%世茂完成合约销售额1104.8亿元,同比增长10%过去三年来,房地产市场出现罕见的“大牛市”,很多房企借此实现销售规模的大幅攀升

其中,大中型房企的复合增长率普遍在30%-50%的水平今年以来,疫情一度使很多房企的销售受挫,直到二季度才逐渐恢复宏图娱乐app下载_宏图娱乐app“基本上一个半月的时间是没有销售的”中海地产行政总裁张智超说,这也造成了供货的延后,以至于在疫情逐渐得到控制的6月,中海集中供货和销售,并于当月实现了575.6亿元的创纪录销售规模但并非所有房企都能稳住销售

在这轮疫情中,无论大型房企还是中小企业,都有成员难以幸免今年上半年,绿地实现房地产合同销售金额1330.29亿元,同比减少20.7%,合同销售面积同比减少30.7%宏图娱乐app下载_宏图娱乐app同期,北辰置业的营业收入为人民币33.48亿元,同比下降60.83%,公司的利润降幅则达到八成以上值得注意的是,在近年来不断强调抓回款的情况下,房企的回款率普遍较好上半年,碧桂园和绿地的回款率均达到惊人的95%

这也保证了企业在销售额受到影响的情况下,销售现金流不至于过度萎缩到7月19日,金茂的回款金额超过1000亿元宏图娱乐app下载_宏图娱乐app其上半年实现合同销售金额1028.7亿元(同比增长31%)的情况下,实现销售和回款双双突破千亿尽管受疫情影响较大,但自二季度市场逐渐恢复以来,房企的信心也开始恢复由于融资政策趋紧,多数企业更加信奉“销售为王”的信条,并表示不会调整全年的销售目标

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