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作者:轮盘官网_轮盘官方网站更新时间:2020-10-31 00:27:36

公开信息显示,该地块最高竞价为9.67亿元,溢价率达23%土地拍卖熔断是指当地块竞价达到最高限价时,终止土地出让,所有报价无效永利官网_永利官网注册触发熔断后,该地块将于9月29日9:30在长沙市公共资源交易中心通过摇号方式抽取最终竞得人“长沙房价是中部省会城市的价格洼地,性价比较高的地块通常都会引来很多开发商角逐,这块地本身价格不高,多家房企抢筹触发熔断并不稀奇”一位业内人士对《证券日报》记者说

“对于地产商竞拍长沙的某个地块,需要根据市场的实际情况来衡量,如果该地块区位好,交通便利,周边配套或环境完善,而熔断价低于市场价,那地产商争抢这块地无可厚非”上海立信会计金融学院孙文华博士在接受《证券日报》记者采访时表示永利官网_永利官网注册  23家房企角逐优质地块公开信息显示,触发熔断的地块为[2020]望城区019号地块,出让面积为13.51万平方米,属于居住用地,毛坯住宅最高销售均价限价8500元/平方米,居住用地内配套的商业服务性建筑不得超过总计容建筑面积的3%同时,该地块对公园配套以及教育配套均有着较高的要求

竞拍条件显示,竞得人须投资建设宗地南侧净面积约24.02亩公园,投资额不得低于800万元教育设施配建成本为260元/平方米(建筑面积),作为宗地挂牌出让的加挂费用,不列入起始价永利官网_永利官网注册“这块地所处地段和周边配套比较有竞争力,所以抢的房企比较多据悉,该地块截至当天上午9:30已有23笔报价,竞价阶段正式开始后仅2轮便达到熔断价公开信息显示,该地块最高竞价为9.67亿元,折合楼面价为3200元/平方米,溢价23%

上述业内人士认为:“楼面价和溢价率都不高,而且地块周边配套较为完善,因此开发商对这块地兴趣比较大值得一提的是,当天另一拍卖地块竞争也非常激烈永利官网_永利官网注册公开信息显示,[2020]长沙县057号地块共竞价41笔,最终由长沙力都商务置业有限公司摘牌,成交价为7.98亿元,溢价41.99%,折合楼面价为4285元/平方米  价格洼地现虹吸效应近年来,随着长沙基础配套设施以及商业旅游的不断完善,越来越多的年轻人将长沙作为必打卡的网红城市之一

事实上,长沙的快速发展与低房价不无关系今年上半年各大城市GDP排名显示,长沙GDP总量为5621亿元永利官网_永利官网注册在17个万亿元GDP城市增速排行榜中,长沙GDP增速为2.2%,一举超过北京、广州、重庆、成都等城市另一方面,长沙的人均收入也不低2019年,长沙城镇居民人均可支配收入为55211元,在全国17个经济规模过万亿元城市中居第11位

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