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作者:轮盘官网_轮盘官方网站更新时间:2020-10-31 03:14:26

这样不仅可以帮助居民缴税,促进房产税落地,金融机构也可以增加业务和收入,他们何乐而不为呢?中国征收房产税的事讨论多年迟迟不能落实,我认为有如下两个原因:第一,设计房产税的人把方案设计得太复杂,难于实施道迪威国际_迪威国际官网_迪威国际网址他们习惯于“摸着石头过河”,却不知道“桥”和“船”就在身边熟房产税在世界上是一个很成熟的税种,我们完全可以学取其他国家和地区的成熟经验,避免闭目塞听,钻牛角尖人有人说要为征房产税“建设覆盖全体人民的住房产权信息系统”,这是把简单问题复杂化,不要忘记这可是在14亿人口的大国,建立那个“体系”要花费多少人力物力?管理运营那个“体系”要增加多少公职人员?第二,我猜一些管事的人对房产税心存顾忌,有意把事情弄得很复杂,人为拖延房产税的落实进度就

早在2003年我们最早提出房产税的时候,由于当时房价很低,其实可以很容易地起步房这以后房屋持有税长期没有设立,不断增加的是房屋流转税离迪威国际_迪威国际官网_迪威国际网址这就出现了只要“房住不炒”或不进入新的买卖,政府就无新税可征只要房屋经人出售转手,各种税费便接踵而至的怪现象征收房产税是解决这些问题的根本办法

当然征收房产税需要理性设计,不能用舍近求远的方法,拿出脱离国情、脱离实际的设计方案,平添房产税的征管难度征收房产税后,不应再收取续期地款迪威国际_迪威国际官网_迪威国际网址本次全国人大会议通过的《中华人民共和国民法典》,对房屋产权做出了“期限届满,自动续期”的规定人民法典的这个规定曾出现于2007年全国人大常委会通过的物权法,这次是重申年 现在人们关注的是续期土地要不要再交一次钱9

我国法律没有规定过土地使用权最长年限,只是在国务院颁布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行规定》(1990年国务院第55号令)中,对国有土地使用权出让作出最长年限为70年、50年和40年的规定少 这种年限规定现在来看明显过时了商迪威国际_迪威国际官网_迪威国际网址当年设立这项法规的时候,国家土地管理局还归属于国家建设部行关于住宅用地使用权年限的确定,参加讨论的司局长们也不知道定多少年更适合,只是感觉90年似乎太长、50年似乎太短,干脆就折中为70年变商业、文化、工业等用地年限应当更短,于是就分别定为40年和50年,没有其它法理依据务

特意叫做“暂行规定”是为后人留下调整法规的足够空间年可是从1990到现在30年过去了,对于土地使用权年限的规定没有修改过,让“暂行规定”暂行至今迪威国际_迪威国际官网_迪威国际网址为什么就不能够根据后来的情况变化去改变它呢?全国人大在多项立法中,包括在《物权法》和《民法典》中,都没有提到过“70年、50年、40年”,而是把年限规定交给国务院颁布法规确定这也就是说,只需要国务院修订“暂行规定”,我国规定国有土地使用权出让最长年限就可以延长这本来不是一件大事,但却反映出后来在修改法规上的守成态度

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